房产热榜
楼盘热评榜
- 宏运·凤凰新城二期4300元/㎡127条点评
- 山水鑫苑3880元/㎡129条点评
- 凌河湾7500元/㎡146条点评
- 4鼎鑫公寓143条点评
- 5凌凤馨苑117条点评
- 6兴源·蓝海左岸114条点评
- 7轩和·碧水龙庭128条点评
- 8部队大院122条点评
- 9天盛嘉苑125条点评
- 10世纪阳光121条点评
一提到房价,有人欢喜有人愁,大家都有话要说
近几年,我国房地产业发展迅速,不管是南方还是北方,也不管是一线城市,还是偏远县城,房价像是打了鸡血一样,一直是涨涨涨。 从国家角度看,既不能让房价过高上涨,也不能让房价大幅下跌,尽量能够稳定在合理的价位。民众来看,刚需的想价格再低点;有房的想价格再涨点。 现实情况是,国家政策一直是控制价格不要过度上涨,让普通百姓能够买的起房,但调控效果,始终不如人意。 如果实行征收房地产税政策的话,不知道房价会不会要下降呢?
网络2018-05-22
没有了房票,落户不值钱了,抢房也暂停了
房子为什么越来越稀缺呢?"抢房"现象陆续上演,其实主要有两个原因,一是人才争夺战,很多地方给予较低的门槛,让年轻人落户买房,成本非常低。二是限价买房摇号,限价下新房比二手房还便宜,而房源供应量减少,购房需求较大,咋办呢?那就摇号呗,于是这个套利游戏就开始了。 城市一方面在争取更多的人才同时,也在储蓄大量的购买力,大家都觉得买到就赚到,这种预期越强烈,就越想买房。面对这种房源紧缺,房子供不应求,中签率低的情况,该如何应对呢? 于是成都就率先作出举措了,那就是斩断房票,什么意思呢?就是如果你迁入该市户籍还没满2年,想要买房怎么办?那就连续交缴12个月的纳社保证明,这样才能有资格买房,对了还有一点,就是如果父母投靠成年子女入户的,那么父母是不具有买房资格的。 其实,送房送钱送户口,这不只是一个城市在做这件事,因此年轻人得看哪个城市更具有发展潜力,有没有适合我的就业机会,宜不宜居等等。限购的持续加码,这样落户更具有黄金量了,放开落户条件的门槛,就等于在限购这堵墙上凿开一个口子,很多大学生都积极去落户,售楼处里去打听各大楼盘。 然而现在落户不能马上买房,就意味这房票不是了,以前落户就能买房,现
网络2018-05-22
实体经济告急,高额债务相继炸雷
"做实业是不可能做实业的,这辈子都不可能做实业,投入又高,回报又少,靠房地产生活的好滋润嘞,房价一年时间就,剩余的租出去,一年几十万收入,才不要工作呢。售楼小姐和中介,个个都是人才,说话又好听,哪个不比做实业强。超喜欢这里……"突然一声惊雷,中国迎来的监管风暴。原以为去杆杠挤泡沫,伤的是楼市,没想到却是中国的实体经济率先崩盘。从2018年起,企业债务将排队炸雷。一场关于千万人命运的大震荡开始了。实体经济告急,私企告急! 原因一句话,救命钱越来越难找了。 在刚刚过去的四个月,有16只债券出现违约,涉及公司包括四川煤炭、大连机床、丹东港、亿阳集团、中城建、神雾环保、富贵鸟、春和集团、中安消等9家公司,涉及金额高逾130亿元。比起往年,速度密集到以令人害怕。 不管你是轻资产行业,还是重资产行业,是文化类企业,还是制造业企业,通通都受不了这轮资本大退潮。 不管走到哪里,企业都会撞墙穿透式的监管,很多以前插在身上的输血管,都被一一卸掉了。 造成的局面: 不管外界如何风云飘摇,中国的楼市就跟大开发商的命一样硬着呢。一线楼市在坚挺,三四线城市房价还在惯性上涨。唯有实体
放薪便利店2018-05-18
您的好友“公积金新政”已上线,力挺租房者,并给炒房者一重击!
近日,住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部委发布了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》: 在这里要划个重点:《通知》要求,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。 对于很多在外漂泊打拼租房的人、没有购房的人和准备买第二套房的人来讲又是一次利好政策,而对于炒房投机者也是一次重击。接下来咱就来看看本次《通知》的具体内容吧: 《通知》要求,规范改进提取政策。各地要按照"房子是用来住的,不是用来炒的"定位及建立租购并举住房制度的精神,规范改进住房公积金提取政策: ● 优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。 ● 重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。 ● 缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。 ● 各地要按照上述要求,于2018年6月底前完成当地政策的规范调整工作。 ●
诚通人力官方自媒体2018-05-18
房产证还分真假?这几个能识别真伪的点,购房者快检查一下!
如今买房可以说得上是步步惊心,尤其体现在二手房的买卖交易上。 从最开始看房,到后面一系列环节,房产证都扮演着重要的角色,也是房屋买卖最基本最重要的凭证。可有没有人想过,如今连房产证也是有人造假的! 首先必须要声明的一点是,伪造假房产证是违法的! 那如果我们购房过程中遇到了假房产证,如何才能迅速辨别真伪呢?这里教你几招! 发证编号。通过网站或者电话查询一下发证编号,这个编号和房产证一一对应,可以说是房产证的身份证编号,假证是过不了这一关的。 封皮。真房产证的封皮是进口塑纸材质,摸起来较硬且有纹理,有凹凸感。颜色鲜艳,呈深红色。而且真房产证的一定是清晰的,精美的。假房产证很多用的都是镀膜纸,用手就可以把塑料镀膜撕下来。 纸张。这也是假房产证无论再怎么逼真也无法突破的瓶颈,因为真房产证的纸张是印钞纸材质。购房者可以通过对比纸张的挺括度,音色来辨别房产证的真伪。 防伪底纹。真房产证底部的"房产证所有权证"相对凸出、清晰,容易看出来。假房产证虽然也有,但是往往颜色深浅不一。 附记。真房产证后面的附记上会注明产权来源和分摊面积等。而假房产证上内容往往一片空白。 花纹。真房产证在封面里页中有印制清
诸葛找房2018-05-18
还愣着干嘛,这样看户型准没错
选房子,看户型学问多,怎样的房子才算户型方正?怎样的户型是好户型?这次验房君跟大家一起来了解一下户型应该怎么看。 习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为"进深",卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放) 面积 我们要关注两个面积,建筑面积和使用面积,一般户型图都会标注建筑面积,不过这个数据都会存在一定的误差,实际交房时,面积会以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准,这个面积也会写入房产证或者不动产证,具有法律效力。套内建筑面积是扣除了公摊面积的,这个比例要根据具体户型来,通常情况,建筑层数越高,公摊越大,套内面积越小。 是否动静分区 动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧
网络2018-05-18
现在一线的房子太难卖了,开发商:赔本赚吆喝!
我们都知道房价现在是非常的高,大多数的人买房子都是非常困难的,有很多的人花费了一辈子的积蓄,有的甚至还会贷款,贷款之后,每月就得用低工资来还固定的月供,这样来说,人们的买房压力是非常大的。 对于很多的人来说,一线城市的房价可以说是天价,那里的房价是非常高,如果在那里租房,都是需要每月好几千元,更是不用说买房子了。 现在很多的人买房子是困难的,很多的开发商的日子也不是好过的,如果房子卖不出去,开发商的一些资金是匮乏的。如果是资金雄厚的开发商,他们一定会是可以很快的挺过去的,但是如果是一些小开发商,房子放不出去,压着资金,想干什么事情都是干不了的。 如果房子卖不出去,这些开发商还要每年交着物业费,同时自己还不能够住那么多的房子,钱全都给了物业,很多的开发商都直呼,已经吃不消了,卖房太难了!
先讯看点2018-05-17
如果你一个月工资等于一平米房价,你觉得合理么?
@行风建设: 如果你在北上广深,那么一个月工资够买一平米房的时候,就别有什么想法了,好好干吧。 2017年,这4个城市的平均工资,分别是:北京9240,上海8962,广州7409,深圳8315,;而这4个城市的平均房价是北京6.7万,上海4.8万,广州2.6万,深圳4.6万。 如果你一个月工资能在这样的城市买一平米房子,有什么要考虑的! @滇西咕: 按照当下一些县城的房价和收入标准来看,房价恐怕都会比收入要高。 比如在我的老家县城,房价据说已经到5000元左右,可是一般人的工资,恐怕大多都在三千多元左右。 如果是在一、二线城市,相信这样的差距会更大。有的房价几万元左右,可是能够拿到月工资几万元的,又有多少人可以做到? @交房蜾止:即使是月工资等于一平米房价,恐怕有的人还贷压力也会很大。比如就拿5000元的月工资来说,房价也是5000元,买个120平方米的房子,总价是60万元,首付18万元,如果按揭贷款20年,每月还款2700元左右。 这样就一个人的工资来看,只剩下2300元左右了。就目前的生活水平,这点月收入恐怕难以维持一个家庭的正常运转。如果夫妻另一方的工资收入不够的话,那么就更为
暴峰暴风2018-05-17
房价震荡上行,惨的是现在没买房的人?
人这一生要换很多次房子,消费观念也会随着年龄增长而改变,从你毕业后单身或情侣租一个单间,二人世界、1室1厅也非常满足。面临结婚的时候至少就要买两居室以上了。孩子毕业后,老年生活就希望有个院子种种菜养养鸡,所以人对房子的需求是不断更新不断上升的,但飞涨的房价让换房成本越来越高越来越难。 鼓吹房价上涨对大部分人来说都没有好处,除非你就是投资炒房的,实践已经教训了我们很多次了,买不买房,其实很清楚了,有钱就买又不是去炒房,一套房能够让你在周期中承担多大的风险,买完房去努力增加收入才是正道,您不能让房价下跌却能努力增加收入,我们是不是应该多想想自己能够掌控的事情。 其实大城市买房不要追求一步到位,刚工作积蓄少,先入手市中心老破小,满足居住、读书基本需求,有条件再改善。房价震荡上行,小房子现在你看不起,将来你买不起可怜的,后都是没买房的人,那么现在的你心动了吗,打算买房了吗?欢迎下方留言评论。
首席农夫2018-05-17
买房前和买房后的对比,网友:再也不敢说辞职就辞职了
年前我在昆山买的一百平米左右,一万三一平米,白天上班,晚上干代驾到十二点,虽然有点累,但还是充实,毕竟给了老婆孩子一个小家。 从下学一直存钱就为了买房子,不敢买衣服也不敢出去玩,直到17年首付买了自己的首套小平房的房子,虽心累但很安心,一切都值了。 买房前和买房后的对比: 买房前,没什么压力,衣服鞋子化妆品只要喜欢,基本不看价格,买房后,等交房装修期的时间里,逛超市都成了一种奢侈消费。不过现在好了,房子装修结束,生活质量又回到了以前,因为有自己的窝,比以前活得更底气十足了。 你们就像成绩考得好的同学,还在愁没考更高分,我们就像成绩不好的同学,一直在愁还差几分才及格[捂脸] 现在连吃火锅串串都要选"黄道吉日",借了一堆钱,天天盼工资,买家具,生活好艰难 我觉得年轻人有一套房就行了,别把自己搞得太大的压力,该玩的还得玩,该吃的还得吃,因为有的事情只有年轻才能享受,老了就没有办法,比如衣服,你20岁30岁能穿,50岁有钱了可你也穿不上身了,吃也一样,玩也一样,个人观点。 2010年按揭买套房时,交完50%的首付,想想10年的按揭觉得压力大的让我窒息,后来随着工资增涨,压力减小。2015又买
小情绪的情感2018-05-17